Lease Back
Detto anche vendita con patto di locazione, è una forma di finanziamento che vede il cedente diventare da proprietario a utilizzatore del bene ceduto
Il lease-back (detto anche "vendita con patto di locazione") è una particolare forma di finanziamento di un’impresa o professionista che consiste in un contratto di vendita di un bene stipulato tra il soggetto che lo possiede e l'istituzione finanziaria che contestualmente lo assegna in locazione finanziaria al cedente. Il cedente, pertanto, si trasforma da proprietario del bene a suo utilizzatore. Come in tutti i contratti di leasing, anche nel contratto di lease-back l'utilizzatore ha la possibilità di riscattare il bene al termine del contratto di locazione (diritto d'opzione d'acquisto).
Possono essere oggetto di cessione sia beni materiali che beni immateriali, anche se per questi ultimi esistono vincoli legislativi circa la durata minima del leasing.
Il lease-back consente all'alienante di liberare capitali altrimenti immobilizzati in mezzi aziendali, ottenendo liquidità pur conservandone l'utilizzo contro la corresponsione all'istituto erogante il leasing dei canoni mensili.